Novas regras significam que agora você pode construir extensões SEM permissão de planejamento na Inglaterra

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Esta semana, as regras mudaram, permitindo que proprietários de casas na Inglaterra construam extensões muito maiores sem a necessidade de pedir permissão primeiro.



As novas regras permitem que os proprietários instalem uma extensão traseira de até seis metros para casas geminadas ou geminadas - ou oito metros para casas isoladas.



Antes de as novas regras entrarem, você tinha que fazer pedidos de planejamento aos conselhos locais para extensões desse tamanho - incluindo uma taxa inicial e esperando potencialmente meses por uma decisão.



Mas as mudanças não param por aí.

Regras de planejamento restritivas também foram definidas para ajudar os proprietários de negócios a responder rapidamente às tendências em constante mudança nas ruas.

As lojas agora podem mudar para escritórios sem a necessidade de um aplicativo de planejamento completo.



Você também pode alterar o uso de locais de rua como lojas, escritórios e casas de apostas em centros comunitários como bibliotecas e corredores públicos temporariamente sem restrições.

Essas regras foram postas em prática temporariamente há 5 anos, mas agora se tornaram permanentes. Desde 2014, 110.000 extensões foram concluídas de acordo com essas regras.



O Ministro da Habitação, Kit Malthouse, disse: 'Essas medidas ajudarão as famílias a ampliar suas propriedades sem lutar contra a burocracia que consome tempo.

'Ao tornar este direito de desenvolvimento permitido permanente, isso significará que as famílias podem crescer sem serem forçadas a se mudar.'

fogueira do parque do extremo leste 2019

O conselheiro Martin Tett, porta-voz de planejamento da Associação de Governo Local, disse: 'Embora reconheçamos que as extensões de construção sob desenvolvimento permitido têm sido populares entre os proprietários de casas, o processo de planejamento existe por uma razão.

'Não acreditamos que esse direito deva se tornar permanente até que uma revisão independente seja realizada sobre seu impacto, tanto sobre os residentes vizinhos quanto sobre as empresas, e também sobre a capacidade dos departamentos de planejamento locais.'

Ele continuou: 'O processo atual também significa que os conselhos têm oportunidades limitadas de considerar o impacto de tais extensões na área local, porque eles não passam por todo o processo de planejamento.'

Outros países do Reino Unido já têm regras mais flexíveis (Imagem: Cultura RF)

As extensões ainda precisam atender aos regulamentos de construção e aos padrões de saúde e segurança.

Na Irlanda do Norte e na Escócia, você pode construir extensões de um único andar de até 4 metros de altura e 3 metros de profundidade para terraços e 4 metros para outras propriedades.

No País de Gales, as regras estabelecem que as extensões de um único andar não podem se estender além da parede traseira de sua casa por mais de 4 metros ou ter mais de 4 metros de altura.

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