O HomeFlex vem com acesso a um 'pote' adicional de empréstimo(Imagem: NORTH WEST NEWS SERVICE)
Uma nova oferta de NatWest atos permitem que você transforme sua casa em uma espécie de caixa eletrônico - fornecendo um pote de empréstimo adicional que você pode aproveitar para cobrir grandes despesas como casamentos ou até mesmo uma nova cozinha.
O HomeFlex funciona apenas com base nos juros, portanto, seus pagamentos mensais cobrem apenas os juros do empréstimo à habitação, em vez de ajudar a pagá-lo.
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Permite pagamentos indevidos ilimitados sem quaisquer encargos adicionais, para que possa reduzir a sua dívida, mas também significa que, no final do prazo da hipoteca, terá de encontrar o saldo ou obter uma nova hipoteca.
Mas o verdadeiro ponto de venda do negócio é o que NatWest chama de ‘flexi-pot’ - um estoque separado de dinheiro que você pode pegar emprestado a qualquer hora que quiser.
Eu preciso de algum dinheiro extra
O & apos; flexi-pot & apos; pode ajudá-lo a cobrir o custo de melhorias substanciais em sua casa (Imagem: Getty)
O tamanho do pote disponível para você é calculado com base no tamanho da sua hipoteca em comparação com o valor da sua casa.
Você pode então aproveitar esse dinheiro sempre que quiser - contanto que suas circunstâncias não tenham mudado - e serão cobrados juros sobre ele à mesma taxa de sua hipoteca.
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O NatWest considera que pode ser popular se você quiser pedir emprestado para ajudar um ente querido com um depósito, cobrir algumas reformas em sua propriedade, como uma nova cozinha, ou até mesmo para pagar um casamento.
Qualquer retirada deste pote deve ser de no mínimo £ 10.000, então não é algo que pode ajudar com os custos diários ou a conta surpresa ímpar.
Mas é uma boa opção caso você tenha um gasto maior em mente e não goste de ter que passar por todo o chatice de remortgaging ou procurar um empréstimo pessoal.
Quem pode obter uma hipoteca HomeFlex?
Infelizmente, não está disponível para todos (Imagem: Getty)
Vale a pena lembrar que o HomeFlex não será uma opção para muitos de nós.
Para se qualificar para o negócio, você precisará ter uma renda única de pelo menos £ 75.000 por ano, enquanto você não pode precisar acessar esse pote de empréstimos adicionais imediatamente.
Como acontece com todas as hipotecas somente com juros agora, você precisará ter um plano explícito sobre como pagar a hipoteca real também - as coisas mudaram desde os dias anteriores ao crash, quando você poderia obter um negócio somente com juros sem ter que se preocupar com como você encontraria o dinheiro para pagar o empréstimo depois de vencido.
Se o seu plano de reembolso é simplesmente vender a propriedade, então você não poderá pedir emprestado mais de 50% do valor da propriedade no início. Se você tiver algum outro plano - como outros investimentos -, poderá conseguir um empréstimo de até 75%.
Flexibilidade com minha hipoteca
Fazer pagamentos a maior pode permitir que você aproveite períodos de & apos; pagamentos insuficientes & apos; ou até mesmo tirar férias de reembolso (Imagem: Getty Images)
Embora o HomeFlex possa não ser ótimo para todos, é um lembrete útil de que alguns homeloans podem ser bastante flexíveis.
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Muitas hipotecas permitem que você pague a mais em até 10% do saldo devedor a cada ano, sem cobrar de você.
Esta não é apenas uma boa ideia porque vai ajudá-lo a pagar mais rápido, economizando dinheiro em juros no processo, mas também pode ajudar se você precisar tirar férias para o reembolso.
Isso ocorre quando um credor permite que você essencialmente pule alguns meses de reembolsos, por exemplo, se você perder seu emprego ou preferir destinar o dinheiro que normalmente usaria para cobrir essas contas em outra compra.
Dependendo de sua hipoteca, se você pagou a mais no passado, pode pagar a menos por um curto período ou até mesmo 'pedir emprestado' parte desse dinheiro.
Mãe, preciso dos detalhes da sua conta poupança
Uma conta compensada é uma maneira inteligente de usar suas economias - ou as de seus pais - para reduzir seus pagamentos mensais (Imagem: Getty)
Se você tem uma quantidade razoável de economias, uma hipoteca compensada também pode ser uma boa opção.
É aqui que o saldo da sua poupança é compensado com o saldo da hipoteca, e você só precisa pagar juros sobre a diferença.
Então, digamos que você tenha uma hipoteca de £ 150.000 a 3% e £ 10.000 de economia.
Ao fazer um acordo de compensação, você só pagará juros sobre £ 140.000 de sua hipoteca, o que significa que seus reembolsos caem de £ 711 para £ 664. Você pode aproveitar essas economias - ou aumentá-las - sempre que quiser.
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Alguns credores agora oferecem negócios de compensação familiar, para que seus pais pudessem vincular seu pote de poupança com sua hipoteca, potencialmente ajudando você a economizar ainda mais.
Bancos incluindo Barclays e First Direct, bem como sociedades de construção como Coventry, Yorkshire e Chelsea, todos oferecem bpoducts offset.
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